Очередь мечты. как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Очередь на улучшение жилищных условий

Очередь на улучшение жилищных условий – это доставшийся современной Беларуси в наследство от Советского Союза способ приобретения жилья, связанный с системой наделения граждан государственной жилплощадью.

Понятие очереди основывается на признании государством норм обеспечения граждан определенным количеством квадратных метров жилой площади. Нуждающимся признается лицо, на долю которого приходится менее 15 квадратных метров полезной жилплощади в занимаемом помещении. Для города Минска эта величина снижена до 10 метров.

Нужно заметить, что с разрушением системы массового обеспечения населения государственным жильем изменилась цель и реальное содержание описываемого понятия, т.к. государство не берет на себя обязательств по предоставлению жилплощади всем нуждающимся в ней.

Сейчас на очередь становятся, чтобы получить некоторые преимущества:

• при получении кредита на жилье или субсидии на покупку или строительство жилья на льготных условиях;
• право на строительство жилья по более низкой цене;
• возможность приобретения участка для индивидуального строительства дома без участия в аукционе;
• преимущество при рассмотрении заявки на получение арендного жилья из государственного жилищного фонда и социального жилья.

Постановка на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – законодательно регламентированный процесс, основанный на оценке реальной обеспеченности гражданина метрами жилплощади в конкретном населенном пункте. Решение о включении в очередь принимаются районными исполнительными комитетами, они же осуществляют дальнейший контроль и регулирование ее состава. Нуждающимися могут быть признаны:

• трудящиеся, не обеспеченные жильем по месту работы;
• лица, доля которых в занимаемых жилых помещениях меньше установленной нормы;
• нуждающиеся в улучшений жилищных условий по санитарно-гигиеническим требованиям;
• некоторые лица, проживающие в общежитии, а также в съемном, арендном или социальном жилье;
• граждане, которым отдельная жилплощадь требуется исходя из характера их заболеваний, и лица совместно с ними проживающие;
• лица не связанные родством или свойством, но проживающие в одной квартире, одноквартирном доме, неизолированном помещении;
• молодые семьи на определенных законодательством условиях;
• некоторые лица, проживающие в интернатах и специальных учреждениях;
• дети-сироты, оставшиеся без попечения;
• лица, направленные для работы на радиоактивно загрязненные территории.

Как видно, список имеющих право на улучшение своих жилищных условий весьма обширен. Чтобы уточнить свои права в этом отношении, лучше всего обратиться к юристу с соответствующей квалификацией или самостоятельно изучать нормативные акты

При этом стоит обратить внимание и на ограничения при постановке на учет. Они существуют как по территориальному принципу (ограничения для прибывших в Минск и Минский район), так и по семейно-бытовым и иным критериям

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на конец 2018 года состояло 663,8 тысяч граждан, что на 14,2 тысяч меньше, чем на конец 2017 года. В городах и поселках городского типа количество семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, уменьшилось на 12,9 тысяч, в сельских населенных пунктах – на 1,3 тысяч.

В 2018 году получили жилье и улучшили жилищные условия 22,7 тысяч граждан. Среди них 7,3 тысячи молодых семей, 6,9 тысяч многодетных семей, 1,8 тыс. граждан (семей), имеющих право на получение жилых помещений социального пользования.

В 2019 году всего построено 46,9 тысяч новых квартир, введено в эксплуатацию 4 061,9 тысяч квадратных метров общей площади жилья. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1 619,1 тысяч квадратных метров общей площади, или 39,9% от введенного в эксплуатацию жилья. С использованием государственной поддержки построено 1 165 тысяч квадратных метров. В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 1 327,3 тысяч квадратных метров общей площади жилья, или 32,7% от общего ввода по стране.

В Беларуси организациями всех форм собственности построено в январе 2020 года 3,4 тысячи новых квартир, введено в эксплуатацию 321,6 тысяч квадратных метров общей площади жилья. Для граждан, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 139,4 тысяч квадратных метров общей площади, или 43,3% от общего объема построенного жилья. Из общего объема введенного жилья с использованием государственной поддержки построено 104,8 тысяч квадратных метров. В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 95,9 тысяч квадратных метров общей площади жилья, или 29,8% от общего ввода по стране.

Планы по строительству жилых домов для многодетных. Что будет сделано в ближайшее время

— Нами была проведена инвентаризация всех земельных участков, которые пригодны под жилищное строительство, — пояснила председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева. — В текущем году к распределению Управлением жилищной политики будут представлены 5 домов, находящихся в стадии строительства: дом №31 по ул. Скрипникова — Одинцова, дом №7/2 по ул. Шаранговича — Горецкого — Рафиева, дом №13/2 по ул. Шаранговича — Горецкого — Рафиева, жилой дом №2 в Лошице и дом №7/2 по ул. Шаранговича — Горецкого — Рафиева. Всего около 650 квартир. 

В ноябре-декабре текущего года планируется приступить к строительству 8 жилых домов: дом №1 в Лошице-1, дом №4 в Дражне, дом №6 в границах ул. Шишкина — Кулешова, дом №5/2 по ул. Шаранговича — Горецкого — Рафиева, дом №7 в Чижовке-6а, дом №3 в Лошице-8/1, дом №6 по ул. Шаранговича — Горецкого — Рафиева, дом №3 по ул. Старобинской — Копыльской. Всего в этих домах предполагается к распределению 1072 квартиры. Распределяться они будут в первом квартале 2020 года.

Узнать номер очереди на квартиру в минске октябрьский район

Все нуждающиеся, которые хотят сохранить свой статус, должны в течении трех месяцев обязательно сходить в исполнительный комитеты по месту жительства. Там следует обратиться в службу «одно окно», специалисты которой передадут документы для обработки. Чиновники подчеркивают, что сверка очереди на жилье обязательна для всех нуждающихся, вне зависимости от того, претендует семья на льготный кредит или нет.

Согласно официальной информации, с 1 февраля по 1 мая проходит сверка очереди на жилье в Минске. В течении этого времени все граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, должны подтвердить свое право, обратившись в исполнительный комитет по месту жительства. 

Какими способами можно узнать свою очередь на квартиру

Таким образом, теперь совершенно необязательно обращаться в органы власти, можно узнать все самостоятельно даже не выходя из дома. Для того, чтобы получить свою квартиру на самых выгодных для себя условиях, необходимо просто работать со всей отдачей, а также вставь в очередь на получение жилья.

• семьи, не имеющие квартиры или жил. площади;
• площадь жилья признана для семьи неприемлемо маленькой;
• жилищные условия;
• жилье признано ветхим;
• семья не получала государственные субсидии на жилье и не пользовалась какой-либо программой для его приобретения ранее;
• семья не является участником каких-либо других социальных программ.

Что даёт очередь на квартиру?

Если вы стали в очередь на квартиру, значит, государство признало, что ваши жилищные условия требуют улучшения. Теперь оно согласно предоставить вам несколько привилегий, чтобы вы могли поскорее обзавестись собственными квадратными метрами.

Среди этих привилегий числятся возможность получить льготный (с пониженными процентами) кредит на покупку или постройку жилья или возможность получить субсидию под эти же цели. Субсидия – это безвозмездная помощь, ее не придётся возвращать. Кроме того, если вы стоите на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, вы можете купить землю под строительство дома без аукциона, однако возвести на этой земле дом нужно будет максимум за 3 года. Если же вы претендуете на арендное или социальное жильё от государства, то, при подходе очереди, вашей кандидатуре будет отдано предпочтение.

Очередь на улучшение жилищных условий

• о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи — выдается , или организацией, предоставившей жилое помещение, или сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения) Советом депутатов (Исполкомом);
• справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте — выдается соответствующей .
• решение исполкома о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям — при принятии на учет граждан проживающих в таких помещениях;
• медицинское заключение о наличии у гражданина заболеваний, при наличии которых он и совместно проживающие с ним в одной комнате или однокомнатной квартире признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• копии диплома об образовании и трудового договора (контракта) с трудоустроившей организацией — при принятии на учет молодого рабочего (служащего), молодого специалиста, прибывшего на работу в организации, расположенные на территориях с радиоактивным загрязнением;
• договор найма жилого помещения — если основанием для постановки на учет является проживание в общежитии, в съемном, арендном или социальном жилье;
• сведения о получении (неполучении) льготного кредита, одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения гражданином и членами его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• справка, содержащая сведения из записи акта о заключении брака, если в записи акта о заключении брака супруги значатся как вступившие в брак впервые, — при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий молодой семьи;
• копия трудового договора — если основанием для постановки на учет является проживание в общежитии;
• справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий — в случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта;
• иные документы (сведения), необходимые для принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1. Органические заболевания центральной нервной системы, последствия травм, сопровождающиеся недержанием мочи и (или) кала.2. Активные формы туберкулеза, подтвержденные клинико-лабораторными или иными методами исследования, с бактериовыделением при условии соблюдения пациентами предписанного режима лечения и сохранения выделения микобактерий после проведенного шестимесячного курса противотуберкулезного лечения.3. Психические расстройства (заболевания) с хроническим течением, с тяжелыми стойкими и часто обостряющимися болезненными проявлениями и выраженными расстройствами личности:3.1. шизофрения;3.2. хронические бредовые расстройства;3.3. органическое бредовое (шизофреноподобное) расстройство;3.4. деменция;3.5. выраженные расстройства личности со стойкой и длительной социальной дезадаптацией вследствие эпилепсии;3.6. тяжелая и глубокая умственная отсталость.4. Кожные заболевания:4.1. распространенные формы пузырчатых дерматозов;4.2. генерализованные поражения кожи при коллагенозах.5. Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, энтероколостомы и тонкокишечные свищи.6. Проказа.7. Озена.8. Бактерионосительство брюшного тифа.

«В исключительном порядке Мингорисполком помочь не может»

Вопрос из зала: «Можно ли уровнять трехдетных и четырехдетных? У меня 3 детей, и я стою почти 3 года на очереди. Здесь есть четырехдетные, которые стали на очередь в начале года, и они уже направлены на строительство. А мои права таким образом нарушаются, ведь это очередь в очереди. Возможно, было бы резонно при распределении квартир хотя бы чередовать „трехдетных“ и „четырехдетных“?»

— Если законодательством установлено первоочередное право на строительство семей с четырьмя детьми перед имеющими троих детей, исполнять данное условие при распределении жилья мы обязаны. Я знаю, что есть многодетные семьи, которые стоят на очереди нуждающихся около 6 лет, но мы делаем все, что в наших силах.

Вопрос из зала: «Я родила детей в 2014 году. За это время мне было предложено только два варианта строительства: однокомнатная квартира с привлечением субсидий и двухкомнатная квартира без субсидий. Мне с тремя детьми не хочется жить в „однушке“, ведь я имею право на 100 метров. Получается, что я не попадаю под указ о материнском капитале. И сейчас мне нужно будет внести за трехкомнатную квартиру $ 20 тысяч. Откуда мне их взять?».

— Я понимаю Ваши эмоции, но нарушить действующий порядок, установленный законодательством, мы не вправе. Если вы не попали под действие указа по семейному капиталу, Мингорисполком в исключительном порядке Вам в этом вопросе помочь не сможет. С другой стороны, вы имеете возможность воспользоваться государственной помощью в виде субсидии.

Вопрос из зала: «В последнее время идут разговоры о том, что многодетные семьи будут направлять в города-спутники. Но как мы туда поедем без должной инфраструктуры в этих городах? И почему мы, коренные минчане, должны уезжать?»

— Я понимаю, что все хотят жить в столице, но все вы слышали о том, что в Минске сокращаются объемы жилищного строительства. Столица перенаселена, и в этой связи будут развиваться города-спутники. Принят указ Главы государства № 103, нацеленный на то, чтобы уменьшить очередь граждан, состоящих на учете нуждающихся в столице путем строительства для них жилья в городах-спутниках.

По 5 декабря гражданами в администрациях районов подаются заявления о направлении на строительство жилья в экспериментальном доме в Смолевичах. Стоимостьквадрата» указана ориентировочно. Всего будет построено порядка 150 тыс. кв. метров жилья для минчан в Смолевичах, — ответила Елена Лукашевич. — При этом строительство объектов инфраструктуры в тех же Смолевичах будет финансировать Минск. Уже запланирован и детский сад, и школа, и объекты быта, улучшение транспортного сообщения.

Вопрос из зала: «Насколько нам известно, в Минске по обеспечению многодетных семей квартирами в Ленинском районе „не закрыт“ еще 2013 год, в Заводском районе — примерно та же ситуация. Немного лучше обстоят дела в Партизанском районе, но за счет жилого дома, который администрация этого района построила самостоятельно. Насколько пропорционально происходит распределение квартир по районам столицы?»

— Количество квартир, выделяемых администрациям районов г. Минска для направления на их строительство многодетных семей, зависит от общего числа очередников в конкретной администрации, включенных в отдельные списки учета и не направленных на строительство. Учитывая, что самое большое количество многодетных семей состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях Фрунзенского, Московского, Заводского, Первомайского и Ленинского районов г. Минска, то и квота жилья, выделяемая им для распределения, соответственно, больше остальных, — ответила Елена Лукашевич.

Вопрос из зала: «По указу № 473 Мингорисполкому дается возможность часть коммерческих квартир изымать на нужды города. Почему на протяжении этого года ни одной квартиры не было передано многодетным?»

— Коммерческие застройщики строят дома в индивидуальном исполнении, на которые не может быть использована государственная поддержка. Поэтому мы можем в ЖК «Лазурит» предложить жилье многодетным: от 2 592 бел. рублей за кв. метр без стоимости машиноместа. Но вряд ли кто-то из многодетных захочет идти без господдержки, тем более, что такие квартиры имеются в свободной продаже, — уверена начальник управления жилищной политики Мингорисполкома.

Встать на очередь на строительство квартиры в Минске станет сложнее

Анатолий Калинин добавил, что при пересмотре вопросов, касающихся жилищной политики в стране, будет прежде всего определено, сколько жилья необходимо строить, если строить, то где. При этом анализ продолжительности нахождения белорусов в очереди на жилье показал, что в областных центрах, городах областного подчинения и райцентрах очередь нуждающихся составляет не более 5 лет. «То есть проблемы с жильем в этих регионах решаются, а ситуация в столице остается напряженной», — отметил заместитель премьер-министра. В Минске люди ожидают получения жилья до 20 лет. В связи с этим и возникла необходимость разделения жилищной политики на два направления.

По его словам, Минск требует особых подходов к жилищной политике. Вице-премьер подчеркнул, что паниковать из-за пересмотра данной политики минчанам пока не стоит, так как возможность ужесточения условий постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий пока только рассматривается.

Сверка очереди на

Случай первый – если человек смог улучшить свои жилищные условия самостоятельно. Это может быть и окончание строительства загородного дома, и получение квартиры или доли в ней в качестве наследства или как результат акта дарения. В таком случае следует сообщить об этом в исполнительный комитет. Снятие с учета произойдет после того, как человек зарегистрирует свое право собственности на полученное жилое помещение.

Все нуждающиеся, которые хотят сохранить свой статус, должны в течении трех месяцев обязательно сходить в исполнительный комитеты по месту жительства. Там следует обратиться в службу «одно окно», специалисты которой передадут документы для обработки. Чиновники подчеркивают, что сверка очереди на жилье обязательна для всех нуждающихся, вне зависимости от того, претендует семья на льготный кредит или нет.

Для граждан на время осуществления трудовых (служебных) отношений, предоставляемое по индивидуальному ходатайству

Однокомнатные благоустроенные квартиры

— №68 (20,95 кв. м) в доме №2 по ул. Язепа Дроздовича. Предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением – 8 руб. 55 коп. в месяц;

— №112 (36,54 кв. м) в доме №1 по ул. Ларина. Предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением – 15 руб. в месяц;

— №17 (26,8 кв. м) в доме №2 по ул. Волынца. Предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением – 10 руб. 93 коп. в месяц.

Трехкомнатная благоустроенная квартира

— №19 (59,69 кв. м) в доме №1 по ул. Льва Толстого. Предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением – 24 руб. 35 коп. в месяц.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет, и не состоящие на таком учете, по дате подачи заявления о предоставлении жилого помещения коммерческого использования.

Прием заявлений от граждан на предоставление жилого помещения коммерческого использования будет осуществляться с 29 июля по 12 августа 2019 года включительно в службе «Одно окно» Молодечненского райисполкома, расположенной по адресу: г. Молодечно, ул. Притыцкого, 3.

При себе необходимо иметь: заявление (бланк заявления можно получить по месту подачи); копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и всех совершеннолетних членов семьи, копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; для лиц, состоящих на учете нуждающихся в Молодечненском райисполкоме, – справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и справку о занимаемом в Молодечно жилом помещении и составе семьи; индивидуальное ходатайство (для лиц, осуществляющих трудовые (служебные) отношения).

Тел. 77-02-76, 73-85-26.

Очередь на жилье в Минске: как получить арендную квартиру и за что из нее могу выселить

Александр Авраменко: Все зависит от метража, от планово-экономической зоны, где расположена эта квартира. Чем ближе к центру, тем дороже. Чем дальше от центра, тем она немножко дешевле. Например, если мы возьмем однокомнатную квартиру в районе улицы Карастояновой, то может быть 1,5 миллиона и доходить до 1 млн 700 тысяч. А если это, скажем, в Шабанах, то это может быть и 500 тысяч в месяц.

Александр Авраменко: Договор аренды такой квартиры заключается на 5 лет максимум. Если выполняются все правила, то договор может перезаключаться до бесконечности. До конца жизни можно прожить в это квартире, и никто не выселит. И дети потом могут там оставаться. Кстати, могут там и зарегистрироваться. Это прототип того советского жилья, в котором, может быть, жили ваши родители. Люди тогда получали так называемую бесплатную квартиру, там регистрировались, жили, там рождались их дети, внуки. Только те квартиры можно было приватизировать, а арендное жилье не приватизируется.

В Минске не заселены сотни квартир при огромной очереди на жилье

Эти неприятные факты, характерные для всех районов города, вскрыл КГК, проверяя работу по сокращению количества незаселенного государственного жилищного фонда. Результаты ужасают, не скрывает Николай Зеньчик, начальник управления контроля за использованием государственной собственности КГК:

Чуть больше трети пустующего госжилфонда (32%) — вторичное, арендное жилье. Таких квартир 308. Хотя Жилищным кодексом установлено жесткое требование по заселению жилья в течение одного месяца после его освобождения. В Минске эта норма, как видим, не соблюдалась, а отдельные жилплощади пустовали более 10 лет. Объясняют это, к примеру, необходимостью ремонта. «Из 162 требующих ремонта помещений он проводился только в 29, хотя на эти цели выделено более миллиона рублей», — констатирует собеседник. Еще 42 квартиры находятся в домах барачного типа, домах, требующих капремонта, сноса, или они не соответствуют теххарактеристикам.

Эксклюзив Realt.by

22.09 У Дворца независимости уже почти достроили коробку огромного посольства Китая. Показываем, как она выглядит
28.09 Как живется людям в новой Лошице, которая всем очень нравится, и в старой, которую скоро снесут
28.09 В Гродно за $ 700 тысяч продается дом в английском стиле. Как вам?
23.09 «Три года мы жили без подведенного к участку электричества». Семья построила дом прямо у леса и рассказала, как избежать ошибок
28.09 Участок у воды под Минском продали за 10 тысяч долларов. Итоги аукциона
27.09 Сутки проживания в 100-летнем доме за 250 рублей, 200-летняя баня и музей ретро-автомобилей. Чем привлекает уникальная усадьба «Забродье»
24.09 В Смолевичах начинают стройку еще одного дома для нуждающихся минчан. Узнали цены на квартиры
23.09 «Дети бросают мусор прямо нам в окна». Как живут люди в довоенной двухэтажке среди высоток почти в центре Минска

Очередь на жилье в минске проверить ленинский район

Чтобы решить столь болезненный для большинства россиян вопрос относительно приобретения собственного жилья, на государственном уровне действует несколько социальных программ, которые ориентированы сугубо на улучшение условий проживания для малообеспеченных граждан. Поскольку юридически права на жильё есть у каждого человека, а реализовать его без финансовой помощи со стороны весьма сложно, можно воспользоваться специальными льготами и стать на очередь, чтобы получить квартиру. Делается это при соответствии следующим условиям:

Теоретически любой из нас может арендовать государственную квартиру. На практике же предложения очень ограничены. В настоящее время фонд арендного жилья в Беларуси составляет около 26 тысяч квартир, сообщила начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Кухарчик. Большинство из этих квартир уже заселены.

Очередь на жилье: есть ли смысл в ней стоять

— Что-то нужно менять в этой очередности, — рассуждает Александр Витальевич. — Но в силу невысоких доходов немалому количеству граждан трудно решить свой жилищный вопрос без поддержки государства. Есть и другие объективные обстоятельства, которые требуют, чтобы очередность сохранялась. Поэтому она не исчезнет. Но жизнь показывает, что многие люди, молодежь, рассчитывают на себя, не готовы просто ждать в очереди.

По данным Белстата, на начало 2015 года в Беларуси в очереди на жилье были зарегистрированы более 740 тысяч граждан. Больше всего в Минске — 231 тысяча, в каждой из областей — от 65 до 105 тысяч. И жилье строят, и очередь прореживают, но она постоянно пополняется.

Очередь на получение жилья через «Госуслуги»

Итак, для того, чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно в первую очередь документально обосновать и доказать свое право на этот вид государственной поддержки. Как уже было указано выше, на подобные меры помощи могут рассчитывать определённые категории граждан. какие – смотрите выше. Если вы к ним относитесь, то необходимо подготовить пакет документов.

Предоставить документы на очередь на жилье каждый гражданин должен в тот муниципалитет, в котором он претендует на получение социальной помощи. Все документы предоставляются в оригиналах. Также могут потребоваться ксерокопии. Но об этом случае узнавать заранее в специальном ведомстве, поскольку в каждом регионе на этот счет действует свой собственный свод правил.

Узнать свое место в очереди на жилье можно в Интернете

По словам начальника управления жилищной политики ГУ «Главное управление строительства и эксплуатации Вооруженных Сил Республики Беларусь» полковника Игоря Медушевского, организация данного сервиса делает систему учета военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, максимально прозрачной для общественного контроля. Это стало возможным лишь после реорганизации всей системы жилищного обеспечения в Вооруженных Силах и введения единого учета военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Отныне узнать свое место в очереди военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, можно на официальном сайте Министерства обороны (www.mod.mil.by). В главном меню портала размещена ссылка под названием «Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий». Кликнув по ней, вы попадете на страницу нового сервиса.

Совещание в Мингорисполкоме в вопросах от многодетных и ответах на них

Вопрос из зала: «Запланировано, что в этом году будут обеспечены жильем 900 семей. Также закладываются бюджетные средства на реализацию запланированного. По факту, сейчас обеспечены 386 семей. К 2021 году многодетные семьи должны получать жилье в течение 1 года. Если уже сейчас есть задержки по строительству, то как возможно их преодолеть за оставшиеся 1,5 года?»

— В следующем году по разработанным планам мы приступим к строительству 25 жилых домов. Здесь планируется построить около 3000 квартир, дата ввода в эксплуатацию — 2021 год, — рассказала Ирина Гонтарева. — Далее список этих домов: жилые дома № 3, 8 по ул. Шишкина-Кулешова, дома № 1, 2, 3, 4, 5, 6 в микрорайоне Чижовке-6а, дом № 13 в микрорайоне Лошица-8/2, дом № 4 по ул. Шаранговича-Горецкого, дом № 4 в микрорайоне Чижовка, дом № 9 в микрорайоне Чижовке-6, многоквартирные жома в районе микрорайона Сокол в границах ул. Березогорской-Киреева, дом № 57 в микрорайоне Сухарево, дом по ул. Карвата-Геологическая-Связистов, дома по пр-ту Партизанскому и ул. Шишкина-Кулешова, дом № 5 по ул. Партизанская — Шишкина и еще 7 жилых домов в микрорайонах Лошица-8/1 и Лошица-8/2. Это основные микрорайоны застроек.

Сегодня нами проработан вопрос и по индивидуальной жилой застройке. Среди того, что имеется, планируется осуществить строительство блокированных жилых домов в микрорайонах Сокол, Чижовка и по ул. Ангарской — Байкальской. Там будет около 430 квартир для распределения.

Все вышеперечисленное будет построено только для многодетных, и это не мифические планы, а конкретные объекты, которые будут строиться.

На сегодняшний день с начала 2019 года было введено в эксплуатацию два многоквартирных дома для многодетных семей на 165 квартир. В 4 квартале будут введены в эксплуатацию еще 7 домов на 819 квартир. Но они все уже распределены.

Вопрос из зала: «Что мешает озвученным планам реализоваться?»

— Первое, что нужно сделать — это разработать документацию на объект. Затем осуществить снос и реализацию имущественных прав — это занимает годы и не делается за один день, — пояснил начальник управления жилищного строительства Мингорисполкома Денис Никитин. — Часто мы сталкиваемся с судебными процессами, и это занимает иногда несколько лет. Пустых площадок, где можнопоставить» 48 многоквартирных домов, в Минске нет.

— Сегодня в Минске нет идеальных площадок для строительства многоквартирных жилых домов. При этом каждый дом индивидуален: где-то сваи нужны на 3 метра, где-то — на 6, на отдельных участках мы «тонули», забивая сваи. И в таком случае проектную документацию нужно полностью переделывать, — пояснила Ирина Гонтарева.

В целом, согласно статистике, за первое полугодие 2019 года средняя стоимость 1 квадратного метра для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, использующих государственную поддержку, составила 1061 рубль. Да, фактически сейчас цена другая. Но поймите, что дешевле, чем себестоимость, никто дома не построит. Растет стоимость топлива, материалов и, как следствие, квадратного метра жилья.

Что касается статистических данных, то это цифры, предоставленные заказчиками строительства домов, которые были введены в эксплуатацию в последнее время. Эти дома были введены в эксплуатацию в начале 2019 года, но начинали строительство 1,5−2 года назад, когда стоимостьквадрата» составляла 800−900 рублей.

— Что касается изменения законодательства по размерам начисляемых субсидий, то со стороны Мингорисполкома при рассмотрении ряда проектов нормативных правовых актов вносился ряд предложений в Минстройархитектуры. Однако данная инициатива реализована не была в том числе и потому, что для дополнительного финансирования жилищного строительства многодетными семьями был принят указ по досрочному привлечению средств семейного капитала для улучшения жилищных условий и погашения кредита на жилье многодетными семьями, — рассказала Елена Лукашевич.

Вопрос из зала: «Что делать, если за время пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий старшему ребенку исполняется 18 лет? Ведь становились мы на очередь, когда ему было 14 лет. Тогда мы могли рассчитывать на полноценную субсидию. А теперь, получается, только на более низкую стоимость квадратного метра. Субсидию использовать не получится».

— Мингорисполком поддерживает инициативу, чтобы многодетным семьям выплачивалась субсидия на строительство жилья в полном размере до достижения возраста 23 лет старшим ребенком. Но у Мингорисполкома есть только право предложить, а нормативные акты разрабатываются Минстройархитектуры и согласовываются на уровне правительства, — пояснила Елена Лукашевич.

Как быстро узнать свою очередь на квартиру

Чтобы быть в курсе, когда оформлять документы на новую квартиру, льготникам следует постоянно узнавать свою очередь в списке. Посмотреть номер своей очереди можно несколькими способами: в МФЦ, через онлайн-ресурс «Госуслуги», на региональном портале, при личном визите в администрацию субъекта.

Запрос онлайн позволяет посмотреть электронную очередь на жилье. Сведения о гражданах, состоящих на учете в других регионах страны, находятся в жилищном комитете субъекта РФ или сайте местной администрации. Например, проверить продвижение очереди на жилье (СПб) россияне могут на городском портале gov.spb.ru в разделе «Проверка статуса заявления».

Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Такая потребность человека определяется по нескольким категориям. Учитывается количество имеющихся квадратных метров на одного жителя квартиры либо дома, санитарные нормы жилища, семейный статус желающего стать в очередь, состав проживающих на одной площади, место и условия работы человека.

Начнём с площади жилья. В Беларуси на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют право стать те граждане, в жилье которых на одного человека приходится менее 15 метров квадратных жилой площади. Для Минска и Минского района показатель ниже – 10 квадратов, и при этом показатель рассчитывается исходя из общей площади помещения, а не только из жилой.

Также важно учитывать, что если вы живёте семьёй в квартире, где квадратных метров не хватает, однако у одного из членов семьи есть в собственности другое жилище в этом же городе/населённом пункте (для Минска в учёт идёт и Минский район), то это жильё будет засчитано в сумму общего количества метров при принятии решения о постановке вас на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. То есть, если муж, жена и двое детей проживают в Минске в тесной «однушке» площадью 32 м2, но на мужа записан частный дом на 60м2 в Минском районе, то общая площадь для этой семьи равна 92м2, а на одного члена приходится 23м2

Соответственно, на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий они стать не могут

То есть, если муж, жена и двое детей проживают в Минске в тесной «однушке» площадью 32 м2, но на мужа записан частный дом на 60м2 в Минском районе, то общая площадь для этой семьи равна 92м2, а на одного члена приходится 23м2. Соответственно, на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий они стать не могут.

Среди тех, кто может встать на очередь на жилье, также числятся:

• люди, чьё место проживания не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям
• люди, чья болезнь требует отдельного проживания, а также их сожители
• люди, проживающие в одной квартире или доме, но не являющиеся родственниками
• люди, работающие на загрязнённых радиацией территориях
• молодые семьи, в которых ни один из супругов не имеет собственной недвижимости, не арендует квартиру у государства и не участвует в строительстве жилья
• люди, проживающие в общежитии на постоянной основе
• молодые специалисты, прибывшие на работу по распределению

Став на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий , можно получить возможность обзавестись социальной квартирой даже бесплатно, однако она  полагается очень малому количеству людей, а сама недвижимость потом будет обложена ограничениями к продаже, приватизации, передаче по наследству и многому другому, поскольку все еще принадлежит государству и выдаётся им не в собственность, а в неограниченное по времени пользование.

К тем, кто имеет право на получение жилья от государства безвозмездно, относятся дети-сироты, люди, потерявшие жильё в результате природных и техногенных катастроф, терактов, Герои Беларуси, ветераны-интернационалисты, военные и сотрудники силовых структур, уволенные в запас и получившие на службе ранения, одинокие инвалиды 1 и 2 групп, одинокие пенсионеры, семьи с детьми-инвалидами, Матери-Героини и некоторые другие категории граждан.

Похожие записи:

Eur/byn — евро белорусский рубль Курс российского рубля в банках слуцка на 29 сентября 2021 Стоит ли покупать акции аэрофлота в 2021 году Идея банк Интернет-банкинг Как торговать на бирже через сбербанк-пошаговая инструкция для новичков